title

Những tòa nhà chọc trời bị bỏ hoang trên "đất vàng" Hà Nội

Mặc dù nằm tại những vị trí vàng nhưng hàng loạt tòa nhà chọc trời tại Thủ đô Hà Nội sau nhiều năm xây dựng vẫn nằm "trơ xương", không đưa vào sử dụng, gây lãng phí, mất mỹ quan đô thị.

Nhiều năm qua, người dân khi lưu thông trên tuyến đường Phạm Hùng (đoạn gần tòa nhà Landmark 72, Hà Nội) không khỏi tiếc nuối khi thấy dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem (Vicem Tower) của Tổng công ty Công nghiệp Xi măng Việt Nam (Vicem) nằm "trơ xương" gây lãng phí.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 2.740 tỷ đồng, gồm 31 tầng nổi, 4 tầng hầm, được xây dựng trên khu "đất vàng" tại phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, giao thông thuận tiện. Tòa nhà được xây dựng với chức năng là trụ sở làm việc, văn phòng cho thuê và kinh doanh thương mại.

Tòa tháp Vicem Tower được phê duyệt trên lô đất rộng gần 8.500m2 với tổng diện tích sàn khoảng 78.270m2, trong đó phần nổi khoảng 54.000m2, đáp ứng 200 chỗ đỗ xe ngầm.

Dự án được khởi công từ năm 2011 và dự kiến hoàn thành sau 3 năm, tuy nhiên, theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, đến nay Tòa tháp Vicem Tower mới hoàn thiện phần thô. Do bị bỏ hoang nhiều năm nên nhiều hạng mục của tòa nhà đã xuống cấp nghiêm trọng.

Được biết, vào đầu tháng 3, các nhà thầu đã bắt đầu công tác dọn dẹp mặt bằng, chuẩn bị kho bãi, công nhân, máy móc để thi công trở lại gói thầu số 23 lắp dựng hệ thống mặt ngoài tòa nhà.

Liên quan trách nhiệm tại dự án này, ngày 5/3, Cục cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (C03 Bộ Công an) đã khởi tố ông Lê Văn Chung (cựu Chủ tịch Vicem) cùng Nguyễn Ngọc Anh (cựu Tổng giám đốc), Dư Ngọc Long (cựu Giám đốc Ban Quản lý dự án), Hoàng Ngọc Hiếu (cựu Trưởng phòng Thẩm định của Tổng công ty Xi măng Việt Nam) về tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí.

Việc khởi tố xuất phát từ nghị quyết của Quốc hội về đẩy mạnh thực hành tiết kiệm, chống lãng phí và trên tinh thần chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm.

Nằm đối diện với tòa Vicem Tower là dự án Apex Tower nằm trên ô đất HH3, khu đô thị Mễ Trì Hạ, quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) do Công ty cổ phần tòa nhà Cavico Việt Nam và Công ty cổ phần tu tạo và phát triển nhà làm chủ đầu tư cũng bị bỏ hoang gây lãng phí nhiều năm qua.

Cũng giống như tòa Vicem Tower, Tòa Apex Tower có vị trí đắc địa, được xem là khu "đất vàng" khi nằm trên trục đường Phạm Hùng nơi tập trung nhiều cơ quan, doanh nghiệp lớn, giao thông thuận tiện,...

Phần sân trước tòa nhà được tận dụng để làm bãi để ô tô, xe máy.

Tòa tháp Apex Tower từng được kỳ vọng sẽ là trung tâm thương mại cung cấp văn phòng, căn hộ tiện nghi, hiện đại, tạo ra một điểm nhấn kiến trúc ở cửa ngõ phía tây Hà Nội, góp phần làm đẹp cảnh quan khu đô thị mới. Song đến nay dự án vẫn chưa thể đưa vào sử dụng gây lãng phí, mất mỹ quan đô thị.

Dự án được khởi công năm 2008, dự kiến hoàn thành năm 2012 với quy mô 27 tầng nổi và 3 tầng hầm. Tuy nhiên, sau khi xây xong phần thô, lắp kính xung quanh tòa cao ốc này lại không thể hoàn thiện, đưa vào sử dụng mà bỏ hoang nhiều năm nay khiến công trình xuống cấp.

Nằm tại vị trí vàng của TP Hà Nội, dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại và Văn phòng tại số 1A, 1C, 1D Láng Hạ (phường Thành Công, quận Ba Đình) do Công ty cổ phần đầu tư Láng Hạ làm chủ đầu tư đã nằm "trơ xương" nhiều năm. Dự án tọa lạc tại ngã tư Láng Hạ - Đê La Thành, đây là khu vực đông đúc, giao thông thuận tiện.

Dự án được cấp phép và khởi công xây dựng năm 2011 với quy mô 28 tầng, trong đó có 2 tầng kỹ thuật, 1 tầng áp mái và 4 tầng hầm. Song khi thi công phần thô đến tầng 28 thì dự án phải dừng và nằm "trơ xương" nhiều năm nay.

Được biết, nguyên nhân dự án bỏ hoang nhiều năm nay do lực lượng chức năng yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công để hoàn thiện hồ sơ thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy theo quy chuẩn mới.

Hiện dự án vẫn chưa có hoạt động thi công, cổng vào đều bị khóa, nhiều người tận dụng vỉa hè phía trước dự án làm nơi đỗ ôtô.

Theo dự kiến, dự án VietinBank Tower sẽ hoàn thành năm 2014 với tổng vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng nhưng đến nay dự án vẫn dang dở, nằm "trơ xương" nhiều năm nay bên chân cầu Thăng Long gây lãng phí, mất mỹ quan đô thị tại khu cửa ngõ của Hà Nội.

Được biết, năm 2010, dự án VietinBank Tower được khởi công với tổng vốn đầu tư hơn 10.260 tỷ đồng. Dự án được xây dựng trên diện tích khu đất gần 30.000 m2, với 2 tòa tháp. Tòa tháp thứ nhất cao 68 tầng được thiết kế và dùng làm trụ sở làm việc chính của VietinBank và tòa tháp thứ hai cao 48 tầng.

Do bị bỏ hoang nhiều năm, một số hạng mục đã xuống cấp, hoen rỉ.

Ghi nhận của phóng viên Dân trí trong những ngày cuối tháng 4, tại dự án ngổn ngang vật liệu xây dựng, lác đác công nhân xuất hiện tại công trường.

Theo thiết kế, hai tòa tháp sẽ được liên kết bằng khối đế 7 tầng dành cho các mục đích sử dụng chung như phòng hội nghị, hội thảo, trung tâm thương mại cao cấp, quán cà phê và nhà hàng. Hiện, chỉ có tòa tháp 48 tầng (bên trái) đã thành hình, tòa 68 tầng (bên phải) mới xây dựng khối đế.

Ngoài các dự án trên, có thể thấy, thực trạng bỏ hoang của các dự án tại Hà Nội tạo ra hệ quả lãng phí. Người dân mong muốn lãnh đạo Hà Nội cùng các Sở, ngành liên quan sớm có giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để các dự án được đưa vào sử dụng, tránh gây lãng phí, ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị.